房地產投資者:製作令人難以抗拒的家居導覽影片的 3 個技巧

如果您在線上宣傳您的房產,您可能會使用視覺上引人注目的演示影片。舉辦開放日並希望每個人都能參加已經不夠了,尤其是在新冠病毒時代。

隨著世界走向更數位化的互動,許多代理商專門透過 Zoom 會議和 3D 虛擬演練在線上舉辦放映,即使大流行結束,也可能會繼續這樣做。

無論您是自己進行行銷還是與專業團隊合作,令人難以抗拒的簡報影片都會對您的銷售工作產生巨大影響。如果您從未創建過演示視頻,或者您只是在尋找改進視頻的方法,那麼這三個技巧將會有所幫助。

1. 敘述時要有意識

沒有人喜歡煩人的敘述者。不幸的是,成為其中一員太  沙烏地阿拉伯 WhatsApp 號碼數據  容易了。您可能看過一些家庭旅遊視頻,其中導遊與攝影師交談,他們之間開玩笑。

這看起來很無辜,但這種玩笑會分散觀眾的注意力,讓他們無法體驗演練。如果您要講述演練視頻,請注意您所說的話語。

計劃好當你走過每個房間時要說什麼。您不必閱讀腳本,但您應該對要涵蓋的要點有一個大致的了解。

除了有意識地進行敘中所做的事情。

你可能會問為什麼要提出建議?提出有關如何使用房間的想法是說服潛在買家的好方法,提醒他們可能沒有想到的可能性。

2.創建3D虛擬遊覽

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3D 虛擬遊覽比在圖片庫中發布靜態圖像並稱之為「漫遊」更好。除了真正的遊覽之外,全 3D 漫遊是最好的選擇。

3D 虛擬旅遊日益普及。原因是什麼?人們不想離開家去看房子,除非他們知道這可能是一個很好的匹配。

儘管有些人不再擔心無論走到哪裡都會感染 COVID-19,但許多人已經習慣了當前家中的安全狀況。需使用手機即可輕鬆創建 3D 虛擬遊覽。

如果您需要不同的功能或想嘗試各種選項,市場上還有其他應用程式。

虛擬遊覽可以幫助您和您的潛在客戶

虛擬旅遊對每個人來說都是雙贏的。人們不必離  了解軟體開發中的假設驅動開發  開自己的房子來查看潛在的房屋,您也不必向那些只是好奇而不是真正感興趣的人展示房屋。

為大眾提供 3D 虛擬導覽,篩選潛在客戶,吸引真正的購物者。一旦人們在線上進行 3D 遊覽,他們就會更了解自己是否真正感興趣。您可能不必經常親自展示該房產,這將節省您的時間和汽油。

3. 創建專業編輯的演練視頻

專業影片編輯的重要性怎麼強調都不為過。製作不佳的演示影片會激怒觀眾,即使只是在潛意識層面;如果您的影片令人厭煩,潛在買家就不會觀看。

另一方面,製作精良的影片會讓觀眾感覺良好。當您的影片經過精心打磨後,人們會留下來查看其他房產,這大大提高了您達成銷售的幾率。

您可以透過僱用每個項目來獲得專業視頻,或學習如何進行自己的編不複雜,但可能既耗時又乏味。

不過,如果您真的對影片編輯感興趣,那麼這可能是一個值得您嘗試的不錯的副業項目。建立演示影片時,請務必遵循一些簡單的規則:

保持影片簡短。

當然,您希望展示盡可能多的房間和功能,但您不需要在壁櫥和浴室裡徘徊。您也不必在每個房間之間拼接 B 卷鏡頭或剪掉評論。讓您的漫遊影片成為從房產一端到另一端的順利調查。

將特殊效果保持在最低限度。

是的,它們可能很酷,但對於演練影片來說,特效通常 新加坡數據  是不必要的。相反,請使用微妙、簡短的過渡,並且不要製作看起來俗氣的標題。

為您的音樂購買許可證。

如果您使用音樂,請確保購買適當的許可證或使用免版稅的音樂。

請記住,對於影片來說,少即是多。

好的示範影片將有助於出售您的房產

一個好的演示影片可以像現場演示一樣令人信服。當您製作影片時,請像現場表演一樣小心,這樣您就會產生更多您想要的合格潛在客戶。

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